?1,、我國土地資源的特點(diǎn)是什么？
我國土地資源的特點(diǎn)是：
1,、絕對數(shù)量較大,，耕地占有量小,；
2,、山地多，平地少,；
3,、各類土地資源分布不平衡，土地生產(chǎn)力水平低,；
4,、宜開發(fā)為耕地的后備土地資源潛力不大。
?2,、我國土地基本國策的內(nèi)容是什么,？
《中華人民共和國土地管理法》第三條規(guī)定："十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策",。
?3,、全國土地日是如何確定的？是每年的哪一天,？
"全國土地日"是每年的6月25日,。
1986年6月25日，第六屆全國人民代表大會第十六次常務(wù)委員會議通過,，并頒布了《中華人民共和國土地管理法》,。在慶祝該法頒布5周年之際，為了深入宣傳土管法,，堅(jiān)定不移地貫徹土地基本國策,，增強(qiáng)全社會的土地資源緊缺意識，進(jìn)一步加強(qiáng)我國的土地管理工作,，1991年5月24日國務(wù)院第83次常務(wù)會議決定,，把每年的6月25日定為"全國土地日"。
?4,、縣國土資源局的主要職能是什么,？
（1）貫徹執(zhí)行土地資源管理、礦產(chǎn)資源管理法律,、法規(guī)和政策,；研究草擬國土資源管理的規(guī)范性文件,；組織實(shí)施全縣土地資源、礦產(chǎn)資源的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程,、規(guī)范和辦法；負(fù)責(zé)有關(guān)行政處罰的聽證和行政復(fù)議,。
（2）組織編制和實(shí)施全縣國土規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃、補(bǔ)充耕地規(guī)劃和國土資源其它專項(xiàng)規(guī)劃,、年度計(jì)劃,；參與報(bào)省、市審批的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的審核,；指導(dǎo),、審查全縣土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；組織礦產(chǎn)資源的調(diào)查評價(jià),，編制礦產(chǎn)資源保護(hù)和合理利用規(guī)劃,、地質(zhì)遺跡保護(hù)規(guī)劃；組織開展國土資源有關(guān)科學(xué)技術(shù)研究和對外合作交流,。
（3）監(jiān)督檢查全縣國土資源行政執(zhí)法和土地,、礦產(chǎn)規(guī)劃執(zhí)行情況；調(diào)處各類權(quán)屬糾紛,，查處違法案件,。
（4）擬定全縣耕地特殊保護(hù)政策和鼓勵(lì)耕地開發(fā)的政策措施，組織實(shí)施土地用途管制的基本農(nóng)田保護(hù),、承辦農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、征用、土地開發(fā)的審查,、匯總,、報(bào)批工作，負(fù)責(zé)編制全縣土地復(fù)墾規(guī)劃并組織實(shí)施,。
（5）負(fù)責(zé)全縣地籍地政管理工作，組織實(shí)施土地確權(quán),、城鄉(xiāng)地籍,、土地定級、土地登記發(fā)證,。
（6）擬定全縣土地使用權(quán)劃撥,、出讓、租賃,、作價(jià)出資,、轉(zhuǎn)讓、交易、政府收購,、 儲備的管理辦法和鄉(xiāng)鎮(zhèn)村用地的管理辦法并組織實(shí)施,；指導(dǎo)農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)管理；指導(dǎo)基準(zhǔn)地價(jià),，標(biāo)定地價(jià)評測,；審查土地評估機(jī)構(gòu)改革資格，確認(rèn)和備案土地使用權(quán)價(jià)格,。
（7）負(fù)責(zé)全縣國家重點(diǎn)項(xiàng)目用地的統(tǒng)一征地管理,；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的統(tǒng)一征地管理工作。
（8）擬定全縣地質(zhì)勘查,、礦產(chǎn)資源開發(fā),、利用和保護(hù)的監(jiān)管辦法并組織實(shí)施；依法管理礦業(yè)權(quán)（探礦權(quán),、采礦權(quán)）授予和轉(zhuǎn)讓,，保護(hù)合法礦業(yè)權(quán)；對全縣礦山企業(yè)的資源利用情況定期督察,；按照縣水資源管理部門核發(fā)的取水許可證和核定的取水限量,，負(fù)責(zé)全縣用于商業(yè)經(jīng)營開采礦泉水、地?zé)崴钠笫聵I(yè)單位辦理采礦許可證的審核及管理工作,；依法實(shí)施地質(zhì)勘查待業(yè)管理,、審查、上報(bào)地質(zhì)勘查成果,；按照規(guī)定監(jiān)督管理礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu),；按照規(guī)定管理礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的征收和使用。
（9）承擔(dān)全縣礦產(chǎn)資源儲量管理工作,；組織開展全縣礦產(chǎn)資源供需形勢分析,，研究擬定全縣礦產(chǎn)資源政策和發(fā)展戰(zhàn)略。
（10）草擬全縣地質(zhì)環(huán)境保護(hù),、地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法并組織實(shí)施,；組織監(jiān)測、防治地質(zhì)災(zāi)害和保護(hù)地質(zhì)遺跡,；實(shí)施地下水動態(tài)監(jiān)測,，保護(hù)地質(zhì)環(huán)境；劃定并保護(hù)具有重要價(jià)值的地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū),；指導(dǎo)地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測,、評價(jià)和預(yù)報(bào)，組織協(xié)調(diào)重大地質(zhì)災(zāi)害的防治,。
（11）參與擬定全縣國土資源有關(guān)資金,、資產(chǎn)方面的政策,，依法負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用的征收、使用和資金管理,；監(jiān)督檢查國家,、省、市,、縣財(cái)政撥給的地勘費(fèi),、行政管理經(jīng)費(fèi)、國土整治等費(fèi)用的使用情況,；指導(dǎo),、監(jiān)督所屬單位的財(cái)務(wù)活動，管理國有資產(chǎn),。
（12）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)黨的建設(shè),、黨風(fēng)廉政建設(shè)和精神文明建設(shè)以及改革、發(fā)展,、穩(wěn)定工作,。
（13）承辦縣政府和上級業(yè)務(wù)部門交辦的其它工作。
?5,、哪些土地屬于全民所有即國家所有,？
下列土地屬于全民所有的土地：
1、城市市區(qū)的土地,；
2,、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收,、征購為國有的土地,；
3、國家依法征用的土地,；
4,、依法不屬于集體所有的林地、草地,、荒地,、灘涂及其他土地；
5,、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,，原屬于其他成員集體所有的土地；
6,、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地,。
?6,、什么是集體所有土地？
集體所有土地就是由農(nóng)民集體享有所有權(quán)的土地,。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有,。宅基地和自留地,、自留山也屬于集體土地。
?7,、非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目使用農(nóng)民集體所有土地問題
問：非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目在什么情況下經(jīng)依法批準(zhǔn)可使用農(nóng)民集體所有土地,？
答：我國法律規(guī)定：以下非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目可以使用農(nóng)民集體所有土地：一是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅；二是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),。
?8,、什么是土地所有權(quán)？
土地所有權(quán)是指土地所有者依法對土地占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。
?9,、什么是土地使用權(quán)？
土地使用權(quán)是指單位和個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)對土地所享有的占有,、使用,、收益的權(quán)利。土地的使用權(quán)是從所有權(quán)中派生出來的一項(xiàng)相對獨(dú)立的土地產(chǎn)權(quán),，它不同于一般土地所有權(quán)中的使用權(quán)能,。土地使用權(quán)的權(quán)利主體是除土地所有者以外的其他公民、法人或其它組織,。土地使用權(quán)的客體既是國有土地,，也可以是集體所有土地。
?10,、什么是土地有償使用方式,？
土地有償使用方式是指土地使用者通過合法程序并支付一定費(fèi)用，獲得土地使用權(quán)的方式,。目前國有土地有償使用的方式包括：國有土地使用權(quán)出讓,、國有土地租賃、國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股,。
?11,、什么情況下可無償收回土地使用權(quán)？
無償收回土地使用權(quán)是指縣級以上人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定,，無償收回用地單位或個(gè)人的土地使用權(quán)的行為,。
無償收回國有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：
1,、經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用；
2,、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),，滿兩年未動工開發(fā)的；
3,、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；
4,、因單位撤銷,、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的,；
5,、公路、鐵路,、機(jī)場,、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
無償收回農(nóng)民集體土地所有權(quán)主要有以下幾種情況：
1,、不按批準(zhǔn)的用途使用土地,；
2、因撤銷,、遷移等原因停止使用土地的,。
?12、什么是農(nóng)用地,？
農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,，包括耕地、林地,、草地,、農(nóng)田水利用地等。
?13,、什么是建設(shè)用地,？
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地,、工礦用地、交通水利設(shè)施用地,、旅游用地,、軍事設(shè)施用地等。
?14、什么是未利用地,？
未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地,，主要包括鹽堿地,、灘涂,、沙地、裸巖等,。
?15,、什么是非農(nóng)建設(shè)用地？
非農(nóng)建設(shè)用地是相對于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地而言,，它是指用于農(nóng)業(yè)之外的一切工程建設(shè)以及其它建設(shè)設(shè)施所占用的土地,，包括城鎮(zhèn)建設(shè)用地、工礦企業(yè)用地,、集鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)用地,、交通運(yùn)輸用地等用地。
?16,、按建設(shè)用地的利用方式分類,，土地可分為哪幾類？
可分為：
1,、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地,；
2、工礦用地,；
3,、交通水利設(shè)施用地；
4,、旅游用地,；
5、軍事設(shè)施用地,；
6,、其他建設(shè)用地。
?17,、什么是占用耕地補(bǔ)償制度,？
占用耕地補(bǔ)償制度是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，要按"占多少,，補(bǔ)多少"的原則,，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀瑳]有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的,，應(yīng)當(dāng)按照省,、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),，?？钣糜陂_墾新的耕地的制度,。實(shí)行這一制度的目的是防止耕地大量減少，有效保護(hù)耕地,。任何單位和個(gè)人占用耕地都必須嚴(yán)格履行補(bǔ)償耕地的義務(wù),。
?18、什么是耕地總量動態(tài)平衡,？
在我國未來實(shí)施社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的過程中,，為滿足國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人的需求的不斷增長，在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi),，耕地的數(shù)量和質(zhì)量都應(yīng)不斷提高,，達(dá)到耕地的數(shù)量上和質(zhì)量上的動態(tài)平衡。所以耕地總量動態(tài)平衡是指在滿足人口及國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量需求不斷增長的條件下,，耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量供給與需求的動態(tài)平衡,。
?19、什么是土地利用總體規(guī)劃,？
土地利用總體規(guī)劃是在一定區(qū)域內(nèi),，根據(jù)國家社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求和當(dāng)?shù)刈匀弧⒔?jīng)濟(jì),、社會條件,，對土地的開發(fā)、利用,、治理,、保護(hù)在空間上、時(shí)間上所作的總體安排和布局,，是國家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ),。土地利用總體規(guī)劃將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地,。
?20,、什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用？
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是現(xiàn)狀的農(nóng)用地按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)批后轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為,。又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,。
?21、建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題,？
問：根據(jù)我國法律的規(guī)定：建設(shè)占用土地,，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),。
答：根據(jù)我國法律的規(guī)定：建設(shè)占用土地,，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
?22,、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的應(yīng)當(dāng)符合什么條件,？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》辦法的規(guī)定：在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1,、符合土地利用總體規(guī)劃；
2,、符合城市總體規(guī)劃或者村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,；
3、取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃指標(biāo),；
4、已落實(shí)補(bǔ)充耕地的措施,。不符合條件的,，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。
?23,、什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,？
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是指農(nóng)用地按照土地利用總體規(guī)劃轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的審批權(quán)限和審批程序。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的基本程序：
1,、建設(shè)單位提出農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請,；
2、市,、縣人民政府?dāng)M定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,；
3、按法定程序報(bào)批,。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,，要逐級上報(bào)到省政府批準(zhǔn)。
?24,、什么是基本農(nóng)田,？
為了切實(shí)保護(hù)耕地，國家把按照一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求,，以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期或一定時(shí)期內(nèi)不得占用的耕地稱為基本農(nóng)田,。
?25、什么是基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),？
基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)是指對基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定的保護(hù)區(qū)域,。
?26、哪些耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)實(shí)行嚴(yán)格管理,？
根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定：下列耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)：
1,、經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地,；
2,、有良好的水利與水土保護(hù)設(shè)施的耕地正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可改造的中、低產(chǎn)田,；
3,、蔬菜生產(chǎn)基地；
4,、農(nóng)業(yè)科研,、教學(xué)試驗(yàn)田。
?27,、什么是土地復(fù)墾,？
土地復(fù)墾是指對在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損,、塌陷,、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施,，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動,。
?28、什么是地籍管理,？
地籍管理是國家為了獲取土地的位置,、權(quán)屬、界址,、數(shù)量,、質(zhì)量、用途等信息,，建立完整的地籍圖,、簿冊，而按統(tǒng)一的方法,、要求和程序?qū)嵤┑囊幌盗行姓?、?jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)工作措施體系,。我國地籍管理的主要內(nèi)容包括：土地調(diào)查,；土地登記；土地統(tǒng)計(jì),；土地定級估價(jià),；地籍檔案管理和地籍管理信息系統(tǒng)。
?29,、什么是宗地,？
宗地是被權(quán)屬界址線所封閉的地塊,。通常一個(gè)權(quán)利人擁有或使用不相聯(lián)的幾個(gè)地塊時(shí)，則每一個(gè)地塊應(yīng)分別劃分宗地,。
?30,、宗地四至是指什么？
宗地四至是指一宗地四個(gè)方位與相鄰?fù)恋氐慕唤咏缇€,。一個(gè)地塊內(nèi)由幾個(gè)土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地,。一般填寫四鄰的土地所有者或使用單位和個(gè)人的名稱。
?31,、什么是土地登記,？
土地登記是法定的土地登記機(jī)關(guān)依照規(guī)定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途,、面積,、使用條件、等級,、價(jià)格等情況記錄于專門簿冊的一種法律行為,。依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯,。
?32、什么是土地證,？
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù),。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前我國頒布的土地證書主要有三種：
1,、集體土地所有權(quán)證,。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊,，核發(fā)集體土地所有權(quán)證,，確定所有權(quán)。
2,、集體土地使用證,。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊,，核發(fā)集體土地使用證,，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
3,、國有土地使用權(quán)證,。縣級以上人民政府對單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊,，核發(fā)國有土地使用權(quán)證,，確認(rèn)國有土地使用權(quán),。
4、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書,?？h級以上人民政府對批準(zhǔn)的土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記造冊，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書,，確認(rèn)土地他項(xiàng)權(quán)利,。
?33、如何進(jìn)行土地初始登記,？
土地初始登記開始時(shí),，轄區(qū)人民政府要發(fā)布公告、通知,，說明申請登記的目的意義,、范圍、對象,、程序,、收件地點(diǎn)和時(shí)間。辦理初始登記程序分五個(gè)階段：
1,、申報(bào),。即土地權(quán)利人（所有者、使用者和他項(xiàng)權(quán)利者）按公告和通知要求向登記機(jī)關(guān)申報(bào)其土地權(quán)利狀況,，提交證明文件,，請求予以登記。
2,、地籍調(diào)查,。對申請登記的土地由土地管理部門通過實(shí)施調(diào)查、測量查清土地的位置,、權(quán)屬性質(zhì),、界線、用途,、面積等,。
3、權(quán)屬審核,。土地管理部門對申請者提交的申請書,、證明材料和地籍調(diào)查資料進(jìn)行審核，決定申請者的土地權(quán)利是否合法和準(zhǔn)予登記,。
4,、注冊登記。土地登記機(jī)關(guān)按照人民政府對土地登記申請的批準(zhǔn)意見,，對批準(zhǔn)登記的土地進(jìn)行登卡,、裝簿,、造冊和繕證。
5,、頒發(fā)證書,。由縣級以上人民政府根據(jù)土地權(quán)屬性質(zhì)向申請登記的權(quán)利人頒布土地證書。
?34,、如何進(jìn)行注銷土地登記,？
當(dāng)發(fā)生下列情況產(chǎn)生土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利終止的,，應(yīng)辦理注銷土地登記：
1,、集體所有土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的。
2,、依法收回的國有土地使用權(quán),。
3、國有土地使用權(quán)出讓或租賃期滿未申請續(xù)期或續(xù)期申請未獲批準(zhǔn)的,。
4,、因自然災(zāi)害造成土地權(quán)利滅失。
5,、出租,、抵押等他項(xiàng)權(quán)利終止的。辦理注銷登記時(shí),，土地所有者,、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者應(yīng)按有關(guān)規(guī)定持原土地證書及有關(guān)證明材料申請注銷登記,。經(jīng)土地管理部門審核，報(bào)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后,，吊銷土地證書,。未按規(guī)定申請注銷登記的，土地管理部門可按規(guī)定直接辦理注銷登記,，注銷土地證書,，并通知當(dāng)事人。
?35,、土地變更登記的范圍是什么,？
土地初始登記完成后，為了保持登記文件的現(xiàn)勢性,、準(zhǔn)確有效地反映土地權(quán)屬狀況,，應(yīng)對以下幾種類型進(jìn)行變更土地登記：
1、土地權(quán)屬變更登記,；
2,、他項(xiàng)權(quán)利變更登記,；
3、土地更名,、更址登記,；
4、土地用途變更登記,；
5,、注銷土地登記。
?36,、如何進(jìn)行變更土地登記,？
變更土地登記是指初始土地登記的延續(xù)并按照實(shí)際情況對其進(jìn)行的補(bǔ)充和修正。辦理變更登記的程序,，與初始土地登記的程序基本一致,，即變更土地登記申請----審核----注冊登記----換發(fā)或者更改土地證書或核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明五個(gè)階段。
?37,、什么是土地他項(xiàng)權(quán)利,？
土地他項(xiàng)權(quán)利是指非土地所有者、使用者在他人土地上享有的一定權(quán)利,，或者說是設(shè)定在他人所有或使用的土地上的權(quán)利,。目前在我國設(shè)立的土地他項(xiàng)權(quán)利主要指土地抵押權(quán)和租賃權(quán)。
?38,、土地他項(xiàng)權(quán)利如何登記,？
辦理土地使用權(quán)出租或抵押登記時(shí)，土地使用權(quán)出租人與承租人,，或土地使用權(quán)抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在租賃合同或抵押合同簽定后15日內(nèi)持原土地證,、合同及有關(guān)證明材料共同向縣級以上土地管理部門申請登記。經(jīng)土地管理部門調(diào)查,、審核,，符合規(guī)定的，在出租或抵押的宗地土地登記卡進(jìn)行注冊登記,，并向承租人或抵押權(quán)人頒發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》,。
?39、什么叫土地整理,？
根據(jù)我國國情,，現(xiàn)階段土地整理一般指農(nóng)村地區(qū)土地整理，即在一定區(qū)域內(nèi)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,，采取行政,、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)手段,，對山,、水,、田、林,、路,、村等進(jìn)行綜合整治，改善土地利用結(jié)構(gòu)和生產(chǎn),、生活條件,，增加可利用土地面積，提高土地利用率和產(chǎn)出率的政府措施,。
?40,、什么是級差地租？
級差地租是指使用較優(yōu)土地所獲得的歸土地所有者所占有的超額利潤,。級差地租與土地等級相聯(lián)系,，在等量投入的情況下，土地等級不同,，土地收益便不同,，因此地租額不同。
?41,、什么是土地價(jià)格,？
土地價(jià)格實(shí)際上是土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的反映，是為購買獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價(jià),，即地租的資本化,。換言之，土地價(jià)格高低取決于可以獲取的預(yù)期土地收益高低,。
?42,、什么是土地出讓金？
在土地國有的情況下,，國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,，土地使用者一次性或分次支付的一定數(shù)額的貨幣款稱為土地出讓金。土地出讓的高低與土地的用途,、位置和土地出讓年限緊密相關(guān)。土地出讓金一般一次性支付,。但有的土地的出讓金金額巨大,、辦理出讓手續(xù)所需的時(shí)間較長，所以也有多次支付的形式,?？梢娺@種多次支付和現(xiàn)在時(shí)興的"年租制"還是有所不同的。
?43,、什么是土地估價(jià),？
土地估價(jià)又稱土地評估,，是指土地估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的原則、理論和方法,，在充分掌握土地市場交易資料的基礎(chǔ)上,，根據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)和自然屬性，按土地的質(zhì)量,、等級及其在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動中的一般收益狀況,，充分考慮社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用方式,、土地預(yù)期收益和土地利用政策等因素對土地收益的影響,，綜合評定出某宗地或多宗地在某一權(quán)利狀態(tài)下的某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。土地估價(jià)與土地評價(jià)或土地分等定級不同,。土地估價(jià)的通常方法有收益還原法,、市場比較法、剩余法,、路線價(jià)法等,。
?44、什么是土地資產(chǎn),？
以財(cái)產(chǎn)狀態(tài)出現(xiàn)的土地就是土地資產(chǎn),。土地資產(chǎn)又可以說是商品化的土地和土地資本。它通常以價(jià)值量來表示,。
?45,、什么是土地市場？
土地市場是土地交易活動和場所的總稱,。在土地市場上,，土地交易活動主要是土地出讓和土地抵押。土地交易可以在某一固定場所進(jìn)行,，也可以不拘形式,、不拘場所進(jìn)行。土地市場是市場經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要組成部分,。
?46,、什么是土地租賃？
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動,。
?47,、什么是土地使用權(quán)出讓？
土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有權(quán)的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,。
?48,、土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式？
國有土地使用權(quán)出讓有新的規(guī)定,，在原有3種方式的基礎(chǔ)上增加一種新的方式----掛牌方式,，即從2002年7月1日起出讓國有土地共有四種方式：1、協(xié)議,；2,、招標(biāo)；3,、拍賣,；4、掛牌,。
?49,、什么是招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)方式？
招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)是指市,、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告,，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo),，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為,。
?50、什么是拍賣出讓國有土地使用權(quán),？
拍賣出讓國有土地使用權(quán)是指市,、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由竟買人在指定時(shí)間,、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià),，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。
?51,、什么是掛牌出讓國有土地使用權(quán),？
是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告,，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布,，接受競買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為,。
?52,、哪些用地必須要經(jīng)過招標(biāo)、拍賣,、掛牌方式出讓？
凡是商業(yè),、旅游,、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地,，必須以招標(biāo)、拍賣,、掛牌方式出讓,。
?53、國有土地使用權(quán)出讓最高年限如何確定,？
居住用地70年,；工業(yè)用地50年；教育,、科技,、文化、衛(wèi)生,、體育用地50年,；商業(yè)、旅游,、娛樂用地40年,；綜合或者其他用地50年。
?54,、什么是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將有償取得的土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售,、交換和贈與,。
?55、哪些建設(shè)用地可以以劃撥方式取得,？
根據(jù)《土地管理法》第54條規(guī)定：下列建設(shè)用地,，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：
1,、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地,；
2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地,；
3,、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地,；
4、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地,。
?56、什么是土地抵押？
土地抵押是指土地權(quán)利人為了向金融機(jī)構(gòu)獲得貸款,，以其土地作為還款擔(dān)保的行為,。土地抵押時(shí)，其地上建筑物,、其它附著物隨之抵押,。土地使用權(quán)抵押時(shí)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同,。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得,，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
?57,、土地可以轉(zhuǎn)讓嗎,？
我國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制,?！稇椃ā返谑畻l第四款規(guī)定："任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地,。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓,。"這就說明，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的,，但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,。法律規(guī)定，以下土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓：
一,、以出讓方式取得土地使用權(quán),，并符合下列條件的：
1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，并取得土地使用權(quán)證書,；
2、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),，屬于房屋建設(shè)工程的,，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地,，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)條件,；轉(zhuǎn)讓土地時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書,。
二,、以劃撥方式取得土地使用權(quán)，符合下列條件的,，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),，其劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓：
1,、土地使用者為公司、企業(yè),、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人,；
2、領(lǐng)有國有土地使用證,；
3、具有地上建筑物,、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明,；
4、按規(guī)定辦理土地出讓手續(xù),，并繳納土地使用權(quán)出讓金,。
?58、什么是樓面地價(jià),？
樓面地價(jià)是指每平方米建筑面積所分?jǐn)偟降耐恋貎r(jià)格,。也就是每平方米土地價(jià)格與建筑物容積率之間的比值。
?59,、哪些國有土地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行儲備,？
下列國有土地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行儲備：
1、市區(qū)范圍內(nèi)無主地,；
2,、為政府帶征的土地；
3,、土地使用期限已滿被依法收回的土地,；
4、被依法收回的荒蕪,、閑置的國有土地,；
5、依法沒收的土地,；
6,、因單位搬遷、解散,、撤銷,、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或者其他原因調(diào)整出的原劃撥的國有土地,；
7,、以出讓方式取得土地使用權(quán)后無力繼續(xù)開發(fā)和又不具備轉(zhuǎn)讓條件的土地；
8,、因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃和土地整理,，政府指令收購的土地,；
9、土地使用權(quán)人申請土地儲備中心收購的土地,；
10,、其他需要進(jìn)行儲備的國有土地。
?60,、什么叫征用土地,？
征用土地是國家為了社會公共利益的需要，將集體所有土地征為國有土地的強(qiáng)制手段,。它具有以下幾個(gè)特征：
1,、是政府行為，具有強(qiáng)制性,。
2,、征地必須按照法定程序進(jìn)行。
3,、必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償,。
4、征地行為必須向社會公開,，接受社會的監(jiān)督,。
5、征地后的土地性質(zhì)和權(quán)屬發(fā)生變更,，由集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?br />
?61,、什么是征地補(bǔ)償費(fèi)？
征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征用土地時(shí),，因征地而需支付的補(bǔ)償費(fèi)用,。征地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),。
?62,、征地過程中的補(bǔ)償款問題
問：征用土地，征地單位應(yīng)自征地補(bǔ)償,、安置方案批準(zhǔn)之日起幾個(gè)月內(nèi)全額支付土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),？
答：《中華人民共和國土地管理法》辦法的規(guī)定：應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)全額支付,。
?63、征地剩余人員在哪幾種安置方式,？
有貨幣安置,、招工安置和開發(fā)性安置三種安置方式。
?64,、征地拆遷中的人口安置問題
問：被拆遷人在征地拆遷凍結(jié)公告之日起至正式安置前出生或死亡的人口,，是否計(jì)入安置人口,？
答：被拆遷人在征地拆遷凍結(jié)人口公告之日起至正式安置前出生的人口應(yīng)作為安置人口，在此期間死亡的人口不再計(jì)入安置人口,。
?65,、拆遷集體所有土地上私有住宅用房的安置問題
問：拆遷集體所有土地上私有住宅用房的安置方式有哪幾種？
答：有以下三種安置方式：遷建安置,；調(diào)產(chǎn)安置,；貨幣安置。
?66,、臨時(shí)建筑如何補(bǔ)償安置,？
未到期的臨時(shí)建筑，按重置價(jià)格的50%予以補(bǔ)償,，但不作安置依據(jù)。到期臨時(shí)建筑不作補(bǔ)償,，不作安置依據(jù),。
?67、什么是土地監(jiān)察,？
土地監(jiān)察是指土地管理部門依法對單位和個(gè)人執(zhí)行和遵守國家土地法律,、法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)察檢查以及對土地違法者實(shí)施制裁的活動。其主體是代表國家行使土地管理職能的各級土地行政主管部門,。其對象不僅包括一切與土地發(fā)生法律關(guān)系的公民,、法人或者其它組織，還包括地方各級人民政府及其土地管理部門自身,。
?68,、什么是土地違法行為？
土地違法行為是指違反土地管理法律法規(guī),，應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任的行為,。土地違法行為主要有以下幾種：
1、買賣或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓土地的行為,；
2,、占用耕地建窯、建墳,，擅自在耕地上建房,、挖沙、采礦,、取土等破壞種植條件,，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為,；
3,、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的行為,；
4、未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),，或者超過批準(zhǔn)的數(shù)量非法占用土地的行為,；
5、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),，或者超過批準(zhǔn)的數(shù)量非法占用土地建住宅的行為,；
6、非法批準(zhǔn)征用,、占用土地的行為,；
7、依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,，臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的,，或者不按批準(zhǔn)的用途使用國有土地的行為；
8,、擅自將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。
?69,、什么是非法買賣土地,？
非法買賣土地是指其行為不僅包括買賣土地所有權(quán)，還包括買賣土地使用權(quán),，即土地使用權(quán)人未按法律規(guī)定的條件和程序?qū)⑼恋貦?quán)利完全轉(zhuǎn)移給受讓人,，受讓人向其支付價(jià)款的行為。
?70,、什么是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),？
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指土地使用權(quán)人未按法律規(guī)定的條件和程序?qū)⑼恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為，包括出售,、交換和贈予,。
?71、對非法買賣土地及非法轉(zhuǎn)讓土地行為處罰問題
問：對非法買賣土地或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的行為應(yīng)作何處罰,？
答：根據(jù)土地管理法的規(guī)定,，對上述行為的處罰方式主要包括以下幾種方式：
1、沒收違法所得,；
2,、限期拆除新建的建筑物或其他設(shè)施；
3,、沒收新建的建筑物或者其他設(shè)施,。同時(shí)根據(jù)其違法程度，并處罰款,，給予行政處分或追究刑事責(zé)任,。
?72,、什么是非法占用土地？
非法占用土地是指行為人違反土地管理法律法規(guī),，未經(jīng)合法有效的批準(zhǔn)而占用土地的行為,。
非法占用土地的行為主要有以下幾種：
1、未經(jīng)批準(zhǔn),，擅自占用土地的行為,；
2、弄虛作假,，騙取批準(zhǔn)占用土地的行為,；
3、超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的行為,；
4,、經(jīng)非法批準(zhǔn)而占用土地的行為。
?73,、對非法占用土地的行為應(yīng)作何種處罰,？
根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，處罰方式主要有：
1,、責(zé)令退還非法占用的土地；
2,、限期拆除新建的建筑物或者其他設(shè)施,；
3、沒收新建的建筑物或其他設(shè)施,；
4,、罰款；
5,、行政處分,；
6、刑事責(zé)任,。
?74,、農(nóng)村村民非法占用土地建住宅行為應(yīng)作何處罰？
根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定,，對農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的處罰有兩種方式：一是責(zé)令退還非法占用的土地,；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
?75,、對非法轉(zhuǎn)讓集體土地應(yīng)作何種處罰,？
根據(jù)土地管理法的規(guī)定，處罰方式主要是責(zé)令限期改正,，沒收違法所得,，并處罰款,。
?76、什么叫土地行政復(fù)議,？
土地行政復(fù)議是指公民,、法人或者其他組織不服土地行政機(jī)關(guān)對其作出的具體土地行政行為，依法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),，向上一級土地行政機(jī)關(guān)提出申訴,，上一級土地行政機(jī)關(guān)受理后，依法對具體行政行為是否合法重新審查判斷,，并作出裁決的活動,。
?77、什么是土地行政訴訟,？
土地行政訴訟是指公民,、法人或其他行政組織認(rèn)為土地行政主管部門作出的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向人民法院提起訴訟,，并由法院審理后,，依法作出裁決活動。
?78,、土地違法案件處理的程序是怎樣的,？
根據(jù)《土地管理法》和《土地違法案件查處辦法》的規(guī)定，其程序?yàn)槭芾?、立案,、調(diào)查、告知,、處理,、送達(dá)、執(zhí)行,、結(jié)案,。
?79、什么是遙感監(jiān)測,？
遙感監(jiān)測是利用遙感技術(shù)進(jìn)行監(jiān)測的技術(shù)方法,。監(jiān)測對象主要是地面覆蓋、大氣,、海洋和近地表狀況等,。遙感廣泛用于氣象、土自轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的,，或者以承包等方式擅自將采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人進(jìn)行采礦的,，按《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十四條、第十五條規(guī)定予以處理。地,、海洋,、農(nóng)業(yè)、地質(zhì),、和軍事等領(lǐng)域,。
?80、《刑法》中關(guān)于土地犯罪的條款有幾條,？
《刑法》中關(guān)于土地犯罪的條款有4條：
非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)罪（刑法第228條）；
非法占有耕地罪（刑法第342條）,；
非法批準(zhǔn)征用,、占用土地罪（刑法第410條）；
非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪（刑法第410條）,。
?81,、非法占用耕地的行為應(yīng)受到何種處罰？
違反土地管理法規(guī),，非法占用耕地改作他用,，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的,，處5年以下有期徒刑或者拘役,，并處或者單處罰金。
?82,、非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)行為應(yīng)受何種處罰,？
我國《刑法》第282條規(guī)定：違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的,，處3年以下有期徒刑或者拘役,，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金,；情節(jié)特別嚴(yán)重的,，處3年以上7年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金,。拒不停止開采，造成礦產(chǎn)資源破壞的,，依照《刑法》第343條的規(guī)定對直接責(zé)任人追究刑事責(zé)任,。
?83、世界地球日的來歷？
世界地球日（World Earth Day）即每年的4月22日,，是一項(xiàng)世界性的環(huán)境保護(hù)活動,。該活動最初在1970年的美國由蓋洛德·尼爾森和丹尼斯·海斯發(fā)起，隨后影響越來越大,。2009年第63屆聯(lián)合國大會決議將每年的4月22日定為"世界地球日",。活動旨在喚起人類愛護(hù)地球,、保護(hù)家園的意識,，促進(jìn)資源開發(fā)與環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)而改善地球的整體環(huán)境,。中國從20世紀(jì)90年代起,，每年都會在4月22日舉辦世界地球日活動。
?84,、什么是礦產(chǎn)資源,？
礦產(chǎn)資源是指由地質(zhì)作用形成的，具有利用價(jià)值的,，呈固態(tài),、液態(tài)、氣態(tài)的自然資源,。
?85,、我國地礦管理有哪些主要法規(guī)？
主要有《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》,、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》,、《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》,、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法規(guī),。
?86、地礦行政管理的基本職能包括哪幾個(gè)方面,？
地礦行政管理的基本職能包括八個(gè)方面：
1,、地礦法制建設(shè)；
2,、制定地礦政策,；
3、礦產(chǎn)資源國家所有權(quán)管理,；
4,、礦業(yè)權(quán)管理；
5,、礦產(chǎn)資源管理,；
6、礦產(chǎn)資源開發(fā)監(jiān)督管理；
7,、地質(zhì)勘查行業(yè)管理,；
8、信息服務(wù),。
?87,、開采礦產(chǎn)資源須按國家規(guī)定繳納什么費(fèi)用？
開采礦產(chǎn)資源必須按照國家有關(guān)規(guī)定繳納資源稅和資源補(bǔ)償費(fèi),。自1998年2月12日起,，開采礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)人還要按照《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)。開采國家出資探明的礦產(chǎn)地或轉(zhuǎn)讓國家出資形成的采礦權(quán),，還要按照國家有關(guān)規(guī)定繳納采礦權(quán)價(jià)款,。
?88、礦產(chǎn)資源所有權(quán)歸誰所有,？
根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》第三條規(guī)定：礦產(chǎn)資源屬于國家所有,，由國務(wù)院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國家所有權(quán),，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變,。
?89、什么是探礦權(quán),、采礦權(quán),？
根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定：探礦權(quán)是指在依法取得的勘查許可證規(guī)定的范圍內(nèi)，勘查礦產(chǎn)資源的權(quán)利,。取得勘查許可證的單位和個(gè)人稱為探礦權(quán)人,。采礦權(quán)是指在依法取得的采礦許可證規(guī)定的范圍內(nèi)，開采礦產(chǎn)資源和獲得開采的礦產(chǎn)品的權(quán)利,。取得采礦許可證的單位或個(gè)人稱為采礦權(quán)人,。
?90、探礦權(quán),、采礦權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎,？
根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》第六條規(guī)定，除按下列規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓外,，探礦權(quán),、采礦權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：
一,、探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè),，有權(quán)優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。探礦權(quán)人在完成規(guī)定的最低勘查投入后,，經(jīng)依法批準(zhǔn),，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
二、已取得采礦權(quán)的礦山企業(yè),，因企業(yè)合并,、分立，與他人合資,、合作經(jīng)營,，或者因企業(yè)資產(chǎn)出售以及有其他變更企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情形而需要變更采礦權(quán)主體的，經(jīng)依法批準(zhǔn)由國務(wù)院規(guī)定,。禁止將探礦權(quán),、采礦權(quán)倒賣牟利。
?91,、未取得采礦許可證擅自采礦的應(yīng)作何種處理,？
未取得采礦許可證擅自采礦的，根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》第39條和《礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》第41條規(guī)定,，責(zé)令停止開采,，賠償損失，沒收采出的礦產(chǎn)品和違法所得,，可以并處違法所得的50%以下的罰款,。
?92、超越批準(zhǔn)的礦區(qū)采礦的應(yīng)作何種處理,？
超越批準(zhǔn)的礦區(qū)采礦的,，根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》第40條和礦管法實(shí)施細(xì)則第42條規(guī)定，責(zé)令退回本礦區(qū)范圍內(nèi)開采,、賠償損失,，沒收越界開采的礦產(chǎn)品和違法所得，可以并處違法所得的30%以下的罰款,；拒不退回本礦區(qū)內(nèi)開采,，造成礦產(chǎn)資源破壞的，吊銷采礦許可證,，依照刑法第343條的規(guī)定對直接責(zé)任人追究刑事責(zé)任,。
?93、礦山盜搶刑事問題
問：盜竊,、搶奪礦山企業(yè)和勘查單位的礦產(chǎn)品和其他財(cái)物的,，破壞采礦、勘查設(shè)施的,，擾亂礦區(qū)和勘查作業(yè)區(qū)的生產(chǎn)秩序,、工作秩序的應(yīng)作何處理？
答：根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》第41條規(guī)定,，分別依照《刑法》有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任,，情節(jié)顯著輕微的,，依照《治安管理處罰條例》有關(guān)規(guī)定予以處罰。
?94,、買賣出租或其他形式轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源應(yīng)作何處理,？
根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》第42條規(guī)定，應(yīng)作出沒收違法所得,，處以罰款的處理,。
?95、買賣出租采礦權(quán)或?qū)⒉傻V權(quán)作抵押應(yīng)作何處理,？
買賣采礦權(quán)是采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,，必須依法進(jìn)行。按有關(guān)法律的規(guī)定,，須經(jīng)省級以上地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門審查批準(zhǔn)方可轉(zhuǎn)讓,。否則不得買賣。出租采礦權(quán)或者將采礦權(quán)用作抵押的,，也是一種法律行為,，也須經(jīng)省級以上地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)。
?96,、收購和銷售國家統(tǒng)一收購的礦產(chǎn)品的應(yīng)作何處理,？
違反《礦產(chǎn)資源法》規(guī)定收購和銷售國家統(tǒng)一收購的礦產(chǎn)品的，沒收礦產(chǎn)品和違法所得,，可以并處罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的，依照《刑法》第117,、118條的規(guī)定,，追究刑事責(zé)任。
?97,、采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源,，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的應(yīng)作何處理？
根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》第44條規(guī)定,，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源的,，處以罰款，可以吊銷采礦許可證,。造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的,，依照刑法第343條的規(guī)定，對直接責(zé)任人員追究刑事責(zé)任,。
?98,、什么是地質(zhì)災(zāi)害？
地質(zhì)災(zāi)害就是由自然或人為因素的作用引起的,、對人類生命財(cái)產(chǎn),、環(huán)境造成破壞和損失的地質(zhì)作用（現(xiàn)象）。按致災(zāi)速度,，可妥為突發(fā)性和緩變性兩大類,。前者如地震、崩塌等,，后者如地面沉降,、水土流失等。
?99,、我國常見的主要地質(zhì)災(zāi)害有哪幾種,？
我國常見的地質(zhì)災(zāi)害有地震、崩塌,、滑坡,、泥石流、地面沉降,、水土流失,、土地沙漠化等。
?100,、我國的礦產(chǎn)資源形勢是怎樣,？
21世紀(jì)初期，我國處于加速工業(yè)化發(fā)展階段,，對礦產(chǎn)資源的需求提出更高的要求,。礦產(chǎn)資源需求旺盛和資源短缺的局面不容樂觀，特別是一些關(guān)系到國計(jì)民生的大宗礦產(chǎn)的供需矛盾,，短期內(nèi)不僅難以改善而且有加劇的可能,。例如：煤炭雖然資源充足，但在區(qū)域供應(yīng)上仍較緊張,；石油受資源短缺的限制產(chǎn)量的增長滯后于需求增長幅度的矛盾越來越大,，需要大量進(jìn)口的趨勢短期內(nèi)不會改變；富鐵礦,、銅礦,、鉻鐵礦依然緊缺；鋁,、鉛鋅的資源雖然保證程度較好,，但在國際上競爭力弱；硫礦,、磷礦從探明儲量上看,，其保證程度高，但品位偏低,，開采條件差,、開發(fā)難度大,；鉀鹽資源依然短缺，鉀肥供應(yīng)仍將依賴進(jìn)口等,。其他資源將會得到充分保證,。
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